台南 九份子低碳示範區搶攻科技人才移居市場

台南科學園區2024年交出亮麗成績單，營收首度突破2兆元大關，穩坐全台科學園區龍頭。為因應產業擴張，台南市府與國科會、經濟部攜手推動南科三期、新市產業園區等開發案。

台積電持續深耕南科，2024年斥資171億元收購群創南科四廠，奠定「南科大地主」地位。其3奈米、5奈米製程貢獻集團營收近五成，成為全球晶片供應鏈關鍵節點。ASML、AMAT、KLA、TEL、默克等國際半導體大廠紛紛進駐，加上聯詠、緯穎、AMD等AI企業積極布局，南科三期已有15家企業預訂27.79公頃土地，預估創造近5000個就業機會。

台南產業園區同樣表現搶眼，2024年產值達6800億元，年增超過21％。園區匯集奇異、可成、友達等隱形冠軍企業，形成完整半導體材料與顯示器供應鏈。Google投資260億元建置數據中心，象徵台南在全球資訊產業版圖中的戰略地位日益重要。

為配合科技產業發展，政府推動「築巢引鳳」政策，將九份子重劃區定位為「國際低碳示範特區」。該區順應淨零碳排與智慧城市趨勢，規劃完善低碳社區、交通建設與優質學區，積極吸引科技人才進駐。

九份子重劃區保留大片紅樹林及生態綠地，擁有黑面琵鷺保護區，創造如美國西雅圖般結合自然景觀、教育與綠能的生活環境。根據法規，區內建築須規劃每月產能3KW太陽能裝置，大型建案須符合銀級綠建築標章，公共設施更需達鑽石級標準。住宅用地綠覆率要求至少30％，校園用地達50％。

教育方面，九份子擁有台南第一個九年一貫雙語學校，設有九份子國中小學，另有安南水上訓練中心和全民運動館等完善運動設施。交通建設為一大亮點，除現有高鐵、國道一號、台17線等便捷交通，「台南都會區北外環道路」經過該區域，配合台南「三橫三縱」交通路網，預計2027年全線完工後，從九份子前往南科僅需約15分鐘，實現大台南1小時生活圈。

看準科技人才移居需求，九份子推出「悦讀耶魯」建案，主打2-3房格局，總價798萬元起。該案座落學區核心景觀角地，由設計師張真一設計，規劃日系蔦屋閱覽室、Lounge Bar、視聽電影院、健身房、露天星空泳池等豐富公設。

隨著北外環建設推進，九份子憑藉低碳環保、教育資源豐富、交通便利等優勢，可望成為南台灣科技人才移居熱門選擇，推動台南邁向國際級智慧永續城市目標。