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興富發中山鉑悦主打一卡皮箱入住 日系精裝修吸引自住型購屋者
房產新聞
興富發中山鉑悦主打一卡皮箱入住 日系精裝修吸引自住型購屋者
2025-07-01 Written by 宋依靜
興富發建設位於高雄中山一路、中央公園旁的指標建案《中山鉑悦》，於6月14日正式公開銷售，吸引大量賞屋人潮，一週內詢問熱度不減。據銷售團隊統計，目前購屋主力年齡集中在35至40歲之間，其中約七成為自住型買方，顯示市中心優質產品依舊受到剛性需求族群青睞。
中山鉑悦接待中心現場展示高樓模型與區域綠意環境示意，鄰近中央公園與雙捷運交會點，地段優勢一目了然。宋依靜／攝影《中山鉑悦》總銷金額約85至90億元，基地面積約621坪，規劃地上36層、地下6層，共計550戶，坪數設定為21至41坪，採SRC鋼骨與RC鋼筋混凝土複合結構設計，具備高樓耐震安全性。基地坐落於中山路首排、民生圓環綠廊道旁，擁有紅橘雙捷運與雙站出入口的交通優勢，加上高鐵南延拍板與高雄車站大都更計畫啟動，該區被視為車頭經濟核心，未來增值潛力備受市場期待。
中山鉑悦樣品屋實景，房內搭配簡約溫馨風格，規劃獨立書桌與臥榻床區，展現日系精裝修的實用美學。宋依靜／攝影本案主打日系【All in One 精裝修】產品，一價到底、超值不加價，從裝潢到家電一應俱全，包括天地壁質感設計、收納櫃體、冷氣、冰箱、洗脫烘衣機、廚具爐具、衛浴設備，甚至還附掃地機器人，真正實現「一卡皮箱即可入住」，大幅降低裝潢預算與等待時間，讓入住流程更無縫省心。銷售條件部分，建案提供彈性付款方案，採「簽約5%、工程期款10%、交屋款5%」的付款結構，降低購屋初期壓力，並預計於118年中旬完工交屋，適合規劃長期自住客群。
樣品屋客廳與餐廳區示意，採現代風格設計，搭配全配備精裝修配置，打造一卡皮箱即可入住的便利生活空間。宋依靜／攝影市府推動的高雄車站大都更計畫逐步展開，採取借鏡東京都心轉運概念，整合產業、交通與商業動能，加上高鐵進駐所帶來的樞紐效應，讓中山大道一帶快速升級為市中心黃金走廊。根據戴德梁行2025年第一季商用不動產市場季報，高雄市中心土地成交價格創下新高，進一步反映建商對於精華地段的高度重視與布局力道。
興富發建設代銷事業部特助苗青德表示，《中山鉑悦》以市中心難得的大基地規模、雙捷運優勢與日系精裝修產品力，精準切中現代購屋者對便利、效率與質感的期待，不論自住或投資皆具吸引力。「一卡皮箱入住」的創新規劃深獲青睞，開案以來來人穩定、反應熱烈，未來銷況可望持續升溫。
